田頭建地 -住宅用地出售－洪昌和的部落格

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作者：蔡茂豐

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出版社：鴻儒堂

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出版日期：1983/08/01
語言：繁體中文

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義聯集團違法開發，除其存有大量違章建築問題外，開發區內還涉及山坡地水土保持、不符環評書件、非都市土地開發許可等問題，對此義聯集團仍堅持一切合法，其囂張行徑令人費解。法院判決，整體開發區內已完成建築之基地，存有大量的違章建築3萬4千餘坪，面積遠大於一座凹子底森林公園，已遠遠超過整體開發區依法可容受的整體開發規模。高雄市府認為，義聯集團未依法改正前，如准予開發區內繼續開發建築，將使原核准的整體開發計畫管制形同虛設，且對國土安全及建物公安造成重大之危害。

▲市府認為，義聯集團未依法改正前，如准予開發區內繼續開發建築，將使原核准的整體開發計畫管制形同虛設，且對國土安全及建物公安造成重大之危害。（圖／高市府提供 , 2017.12.07）

高雄市政府也指出，開發區內原天悅飯店二期工程，雖經市府於100年2月期間勒令停工，但經101年4月例行勘查卻發現義聯集團擅自復工，續有多部電梯組裝完成，並進行外牆工程，直遭本府101年5月間移送法辦後才停止，也顯示義聯集團不斷踐踏法令而一意孤行。另有關義聯集團表示，其違章建築情事請高雄市政府立即依法執行拆除等語，市府亦將擇期依法執行拆除，因義聯集團一再違反開發計畫，對於市府善意輔導及協助變更開發計畫全然置之不理，市府強調，倘開發目的因義聯集團拒絕配合辦理而遲遲無法達成，為避免造成環境及公共安全無法回復之損害，市府將考慮廢止整體開發計畫。

高雄市政府說明，義大開發區除大量的違章建築問題外，義聯集團未擬具水土保持計畫擅自開挖整地、開發區內部分土地不符環評書件等內容遭市府裁罰，也經法院確定判決市府勝訴，義聯集團違法開發，市府在捍衛山坡地公共安全前提下，堅持對開發區內進行整體管制。市府指出，在9件確認判決中，市府勝訴7件，僅因程序問題判決市府敗訴2件，法院已判決義聯集團確實有大量違章建築情事、建築師簽證不實等不法情事且無信賴保護原則之適用，敗訴部分也因義大開發區尚存有其它不得開發的違法情形，市府整體管制開發自屬當然，並可避免業者違法開發而遭受無謂的損失，市府再次強調，未來將堅持捍衛公安之立場，不容義聯集團違法開發。

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民進黨中執會日前通過「2018縣市長及縣市議員提名條例草案」，內容提及特殊選情考量者，可另訂方案執行，因為未要求非民進黨候選人入黨，被視為是柯文哲條款。民進黨祕書長洪耀福14日否認這種看法，他認為，這只是制度設計，模擬各種狀況，不能窄化為柯文哲條款。

近日台北市長柯文哲因雙城論壇、世大運等議題，與蔡政府關係不佳，明年縣市長選舉是否還能獲得民進黨禮讓，形成許多變數。而民進黨立委姚文智也宣布，投入明年市長選舉，民進黨中央黨部湧入許多電話，希望民進黨提名黨內人才。

對於相關議題，洪耀福指出，徵召比較有彈性，能夠戰略性因應情勢變化，這件事急不得也慢不得，例如黨必須觀察國民黨在各選區的動向，再決定要要比國民黨早還是晚提名，狀況很複雜，必須靜觀其變。

洪耀福強調，針對直轄市提線市長提名的特別條例草案，外界有所謂柯文哲條款說法，但相關條文並非柯文哲條款，該條文在上一次地方選舉也有，狀況可適用到其他縣市。

另外，為因應明年大選，民進黨選對會也會擴編。洪耀福指出，先前選對會著重在制度研擬，下一階段選對會，需要實質協調、整合、輔選，會有更多人參加。黨內人士也說，參酌過去執政經驗，未來輔選機制，也會納入府、院代表參與，先前在黨政資歷豐富的政院祕書長卓榮泰，及府方適當代表，都是可能納編的人選。

日前行政院宣布，要為軍公教加薪3%，希望民間企業跟進，洪耀福也表示，民進黨會為黨工加薪。

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